Urbanisation et occupation du sol à La Réunion

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Urbanisation et occupation du sol à La Réunion

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Ce rapport est le résultat de trois mois de stage au sein de l'Institut de Recherche pour le Développement, du 11 Avril au 11 Juillet 2005, au sein de l'unité de recherche « environnement urbain ». Il retrace les réflexions menées autour de la thématique de l'étalement urbain et de la densification dans l'île de La Réunion.

Sommaire

Introduction

I) Objectifs et méthode

II) Contexte et problématique

A. De la colonisation à la départementalisation
B. Une urbanisation mal maîtrisée
C. Le Schéma d'Aménagement Régional (SAR) : un document d'aménagement régional à l'aube de sa révision
1. Les grands objectifs
2. Face à la suprématie territoriale de la canne, la considération résiduelle de l'espace urbain

III) Structuration et colonisation du territoire par l'urbain : les lieux et les forums de l'étalement urbain

A. Continuité/discontinuité de l'étalement urbain
B. Structuration et colonisation de l'espace
C. La formation d'espaces urbains continus
D. Les lieux de dispersion de l'urbain
E. Agrégation et dispersion de l'urbain
F. Taux de consommation de l'espace disponible
G. Lieux et formes de l'étalement urbain dans les zones des communes
H. Les grandes tendances de l'urbanisation réunionnaise

IV) Les lieux et les mécanismes de la densification des espaces urbains

A. Densification et densité initiale
B. Une certaine dédensification des espaces urbanisés
C. La densification des espaces urbains

V) Saint-André et Saint-Paul : deux communes, deux problématiques urbaines

A. Densification et étalement urbain à Saint-André
B. Densification et étalement urbain à Saint-Paul

Bilan
Conclusion

Glossaire
Annexes

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Extraits

[...] Dans cet espace, la densité de population atteint 62 habitants et 17 logements par hectare en 1999. Globalement, plus la densité était importante en 1990 dans les îlots urbanisés, moins le nombre d'habitants et de logements a augmenté (graphique 6). Dans les îlots les plus denses hab./ha), on constate même une baisse de la population. On observe donc une densification des logements, mais face au phénomène de baisse du nombre de personne par logement, cela ne suffit pas à densifier la population. [...]

[...] Sur les 350 hectares urbanisés qui sont apparus dans les bas, un peu plus du tiers ne se sont pas localisé en continuité avec l'espace bâti de 1989, donnant une impression d'urbanisation sans structuration. Les bas ont accueilli 36% de la croissance de la population de Saint-André et 32% des logements. Sur les 2967 nouveaux habitants de ce secteur, moins de 20% se sont localisés dans les îlots où il y avait de la tache urbaine en 1989. La morphologie urbaine de ce secteur est de type tramée sur canne, qui est caractérisé par dynamisme important. [...]

[...] On peut donc constater une très légère augmentation de la population de ces îlots avec une densité qui s'établit à environ 40 habitants par hectare. L'évolution de la densité en fonction de la densité initiale montre un ralentissement de la densification à mesure que la densité augmente et une diminution de la population dans les îlots qui présente une densité supérieure à 50 habitants par hectare (tableau 7). Parallèlement, le nombre de logement a augmenté de 15% et la densité de logements est passée de 13 à 15 par hectare. [...]

[...] La principale explication de ces constatations qui peuvent apparaître contradictoires semble reposer essentiellement sur une baisse du nombre de personnes par ménage. L'impact de cette évolution démographique sur le processus de densification paraît donc extrêmement puissant. Ce phénomène exprime l'importance qu'il faut accorder à l'identification et à la compréhension des conséquences territoriales de l'évolution sociale et économique de la société réunionnaise. 4-3 La densification des espaces urbains L'étape suivante consiste à s'intéresser à des îlots que l'on va considérer comme urbains c'est-à-dire qui présentent au moins 20 habitants et une densité de plus de 10 habitants par hectare. [...]

[...] Ces erreurs sont du à la fonction « proportion sum », qui arrondi les chiffres au-dessus, c'est-à-dire que si nous avons une population de 5,3 habitants par exemple, MapInfo arrondissait à Etalement et densification à La Réunion Passage de mapinfo à Illustrator Le passage de l'un à l'autre n'est pas toujours au point. Les fichiers exportés en .wmf sous MapInfo s'avèrent assez lourds et le logiciel AdobeIllustrator manquait souvent de mémoire pour pouvoir les traiter. Lors d'analyses thématiques, MapInfo créait deux couches : une pour les polygones et une pour les contours, ce qui rendait le fichier assez lourd et complexe. [...]

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