Mon stage de troisième année se déroule au cabinet Manière-Mazocky Architecture à Aÿ. La mission que l'on m'a confiée porte sur une opération de lotissement appelé « Au-dessous de l'échelle » à Orbais l'Abbaye (à une trentaine de kilomètres d'Epernay). Le terrain fait un peu près 7300 m² et il a, tout d'abord, fait l'objet d'une expropriation de la part de la commune qui souhaitait, dès le départ, réaliser de nouvelles habitations ; mais il fut ensuite racheté par le Toit Champenois. Cette opération n'est encore qu'en projet puisque nous sommes en train de réaliser la distribution des lots, les plans des aménagements qui seront nécessaires ainsi que les documents d'urbanisme (tels que le règlement de lotissement et le cahier des charges) avant de présenter le projet au Toit Champenois.
Mon maître de stage, M. Ludovic Mazocky, n'est pas demandeur d'enquête mais il est tout à fait d'accord pour que je fasse une enquête sur le thème de ma mission, même si le projet n'a pas pour objectif de viser une population précise.
[...] Ensuite, le tri croisé des questions et n°10 montre que les personnes ont mené des stratégies résidentielles en fonction de leur lieu d'habitation précédent. Ainsi, on peut voir ici que les personnes habitant en ville ont choisi un lotissement comme type d'habitat pour l'environnement et le cadre de vie que cela offre. De même, on retrouve dans la même catégorie les personnes qui vivaient dans un village ou dans la même commune que celle où elles sont maintenant puisqu'elles ont choisi le lotissement comme type d'habitat pour pouvoir accéder à la propriété. [...]
[...] La question 10 Pourquoi avez-vous choisi d'habiter un lotissement ? a posé problème pour 10 questionnaires sur 12 puisque les personnes n'arrivaient pas à ordonner complètement les propositions proposées, certainement parce que cela faisait un nombre trop important de réponses à considérer. A la question 11 Avez-vous choisi votre lotissement pour le nombre de réponses maximales autorisées n'a pas été respecté aux questionnaires 4 et 8 et il faudrait rajouter la modalité autres (questionnaire 11). De plus, en interrogeant les personnes, je me suis rendu compte que la formulation de la question n'était pas très claire puisqu'on parle ici de ce lotissement précisément et non pas de la forme d'habitat. [...]
[...] On peut noter que seulement des personnes sont agriculteurs ou exploitants alors que nous sommes dans une zone rurale. De plus, nous avons tout de même de personnes sans emploi alors que les cadres représentent de l'échantillon Catégories socioprofessionnelles des personnes interrogées Les situations familiales des enquêtés sont assez simples à analyser : la majorité des personnes sont en couple avec un ou plusieurs enfants, puis nous avons des personnes qui sont en couple mais sans enfant, ce qui s'explique par le peu d'ancienneté des lotissements notamment ceux d'Etoges et de Fèrebrianges. [...]
[...] Ainsi, les personnes ayant habité en ville avant de venir en lotissements dans le canton de Montmort-Lucy voudraient déménager pour se rapprocher de la ville. De même, celles ayant vécu dans la même commune que celle où ils habitent aujourd'hui souhaiteraient déménager pour changer de cadre de vie ou de région. En ce qui concerne les personnes ayant toujours habité un village, leurs motivations pour un possible déménagement sont très diverses : ainsi les personnes âgées souhaiteront trouver un logement de plain-pied pour plus de facilité dans leurs déplacements par exemple. [...]
[...] Néanmoins, d'autres facteurs sont tout aussi présents : devenir propriétaire, améliorer son cadre de vie et adopter son logement à sa famille. Devenir propriétaire Tri à plat de la question n°17 Pouvez-vous dire que le fait d'habiter une maison neuve et un lotissement était un réel projet pour vous ? Ce graphique exposant les réponses des personnes interrogées de la question n°17 Pouvez-vous dire que le fait de d'habiter une maison neuve et un lotissement était un réel projet pour vous ? [...]
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