Rapport de stage, groupe Saint-Agne Immobilier, métiers de l'immobilier, suivi des résidences, investissement
Créé il y a une dizaine d'années, le groupe Saint-Agne Immobilier se situe dans le secteur de Borderouge, rue Bourgès Maunoury à Toulouse. On peut aisément repérer ses locaux qui se fondent dans la masse des résidences du fait qu'ils font partie des rares entreprises présentes dans le quartier. En effet, même si le quartier est en pleine expansion, le Groupe Saint Agne gardera une certaine notoriété.
Le Groupe Saint-Agne Immobilier offre une approche globale et complète des métiers de l'immobilier : Saint-Agne Promotion, réalise des logements et Agestis commercialise puis pérennise l'investissement des clients en assurant la gestion du bien ainsi que le suivi des résidences.
Saint-Agne Promotion a réalisé une cinquantaine de programmes depuis sa création, que ce soit dans l'agglomération toulousaine ou en périphérie comme à Balma, Tournefeuille ou Saint-Orens.
La plupart de ces programmes est ensuite gérée par l'agence Agestis qui met à profit ses services de location et de syndic qui ne cessent de se développer.
La corrélation de ces deux entités permet au client un suivi et une confiance visible tout au long de son investissement.
[...] Et c'est malheureusement sur ce point que j'ai eu le plus de mal à progresser (ce point faible a eu surtout des conséquences dans le service de location où les demandes des clients sont totalement autres que dans la vente). Cependant, je peux aujourd'hui affirmer que j'ai appris de mes erreurs et que ces points faibles ont été maîtrisés. Mes points forts sont sans doute ma motivation et mon enthousiasme. Je pense ne jamais être arrivé au bureau sans le sourire et l'envie de réussir. Cela m'a permis une adaptation très rapide au sein de l'entreprise ; Monsieur Saint-Agne, le gérant m'a d'ailleurs remercié à ce sujet. [...]
[...] Le groupe Saint-Agne Immobilier du secteur de Borderouge à Toulouse Après six mois passés dans le groupe Saint-Agne Immobilier, voici la présentation de mon expérience. La finalité de ce stage m'a permis de me conforter dans l'idée d'arrêter mes études et ainsi de rentrer dans la vie active. Présentation de l'entreprise Créé il y a une dizaine d'années, le groupe Saint-Agne Immobilier se situe dans le secteur de Borderouge, rue Bourgès Maunoury à Toulouse. On peut aisément repérer ses locaux qui se fondent dans la masse des résidences du fait qu'ils font partie des rares entreprises présentes dans le quartier. [...]
[...] En effet, le manque de personnel lié aux absences/congés des gestionnaires et des agents de locations pendant la période estivale pendant cette période s'avère être un frein au bon fonctionnement de la structure. L'avantage d'une petite structure telle qu'Agestis réside dans le fait de pouvoir donner une réponse rapide aux clients. En effet, si les agents commerciaux ont une quelconque question relative aux conditions d'agence ou autres, le service de gestion étant dans les mêmes locaux, il suffit à l'agent de location de s'adresser directement à son gestionnaire sans intermédiaire de téléphonie ou de localisation. [...]
[...] La transaction dans l'ancien Dans un premier temps, ma mission était orientée sur la prospection dans le but de rechercher de nouveaux mandats. Les outils de prospections sont différents, c'est pourquoi le travail reste varié. Il existe « l'éternel pige » qui consiste à contacter les vendeurs qui ont publié une annonce sur internet par téléphone pour leur demander s'ils souhaitent faire appel à nos services. Le mailing classique, qui consiste à quadriller une zone et à glisser dans la boîte aux lettres des clients nos plaquettes présentant nos services, pour l'achat ou la vente d'un futur bien. [...]
[...] On a un nombre trop important de pièces demandées. Les propriétaires cherchent certes à se couvrir par rapport aux éventuels impayés, cependant, les documents demandés sont de plus en plus nombreux et difficiles à obtenir par les administrations. À titre comparatif, suite à l'expérience déjà acquise dans le domaine de la location, il s'avère que dans cette structure, l'agent commercial mène la location du début jusqu'à la fin (les états des lieux, les signatures de baux, les montages de dossiers, les visites, les rappels, les publicités, les photos . [...]
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